Минстрой Российской Федерации создал проект режима привлечения кредитных либо других заемных средств собственниками помещений в многоквартирном доме на осуществление капитального ремонта общего имущества в таком доме¹.

Соответственно документу, привлечение кредитных и заемных средств на капитальный ремонт сумеют реализовать:

• товарищество собственников жилья;
• жилищно-общестроительный кооператив, жилищный кооператив либо другой специализированный потребительский кооператив;
• лицо, полномочное решением собрания собственников помещений в многоквартирном доме, при прямой управлении таким многоквартирным домом;
• управляющая компания.

Наряду с этим предполагается, что собрание собственников помещений в многоквартирном доме будет принимать решение о привлечении заемщиком указанных средств на капитальный ремонт, об определении условий кредитного договора либо договора займа, о получении заемщиком гарантии, поручительства по этим займу либо займу, и о погашении за счет фонда капитального ремонта займа либо займа, включая оплату процентов за пользование им.
Предусмотрено, что выбор российской банковской компании выполняется с учетом в наивысшей степени выгодных для заемщика условий привлечения кредитных и заемных средств на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Также в планах представить государственную поддержку кредитования капитального ремонта в виде субсидий русским банковским компаниям на компенсирование части расходов на оплату процентов по контракту о предоставлении кредита либо контракту займа, и основного долга по таким контрактам. Предполагается, что такую поддержку сумеют получить российские банковские компании при присутствии у них кредитного продукта, допускающего выдачу кредитов на цели капитального ремонта, в случае если заемщиком по займу выступает лицо, подобающее притязаниям Жилищного кодекса РФ, а список услуг и работ по капитальному ремонту и периоды его осуществления установлены местной программой капитального ремонта.

Проект распоряжения до 30 декабря 2015 года будет проходить публичное обсуждение.