арб суд Москвы отложил на 9 сентября разбирательство иска обладателя снесенного в "ночь долгих ковшей" торгового предмета у метро "Южная" о взимании со московского руководства и еще двух ответчиков расходов в сумме 1,8 миллиарда рублей, передает обозреватель РАПСИ из зала суда.

ООО "Созидание" требует стребовать расходы за снос предмета у станции метро "Южная" в феврале этого года. В качестве ответчиков по спору выступают Руководство Москвы, префектура ЮАО Москвы и ГБУ "дороги ЮАО".
Дело было отложено по инициативе суда.
Представитель подателя иска сказал, что судами много раз была проконтролирована правомерность возведения предмета недвижимости , безопасность его эксплуатации, отсутствие абсолютно законных оснований для признания предмета самовольной постройкой и его сноса нет. Так, раньше арбитраж отклонил иск мэрии и горсовета Москвы о признании предмета самовольной постройкой и сносе предмета. Но, вперекор воле хозяина и вступившим в абсолютно законную силу судейским актам, предмет был снесен 9 февраля.
Представитель подателя иска на совещании подчернул, что сумма расходов вычислена исходя из рыночной стоимости предмета, которая образовывает 252 млн. рублей, настоящего вреда по реконструкции тепловых узлов Метро в сумме более 1 млн. рублей и потерянной выгоды за неполученные арендные платежи за 40-летний период. Осуществление реконструкции тепловых узлов Метро было одним из условий при регистрации собственности на предмет.
Представитель Московской мэрии напротив объявил, что предмет является самовольной постройкой. Первично земельный надел давался организации в аренду под временные торговые киоски на 5 лет, и податель иска внес в бюджет плату за это время, а не на 49 лет. Помимо этого, площадь застройки была больше, чем площадь участка, который был представлен. Предмет выстроен на местности охранных территорий, например, на местности улично-дорожной сети, что является нарушением. Снос же производился согласно с распоряжением Московской мэрии, сказал представитель ответчика.
Суд в процессе прошлого совещания отклонил ходатайство представителя подателя иска, в котором он требовал отправить запрос в Конституционный суд по вопросу ревизии пункта 4 статьи 222 ГК , и вследствие этого приостановить делопроизводство. Как полагает податель иска, Руководство основывает свою позицию по спору на этой статье. Но имеется юридическая неясность по поводу употребления данной статьи. Представитель подателя иска думает, что эта норма не отвечает статье 35 Конституции РФ. Представитель Руководства сказал, что по данным интернет сайта КС РФ, таковой запрос о ревизии статьи уже имеется в суде. Помимо этого, позицию по иску Руководство сооружает на иных статьях действующих нормативно правовых актов. На совещании в пятницу податель иска повторно сообщил это ходатайство, но суд его отклонил.
Изменения в статью 222 ГК РФ РФ, внесенные в июле 2015 года, дали право сносить выстроенные предметы, если они расположены на земельном наделе неправомерно и находятся в зоне с особенными условиями применения: в полосе отвода инженерных сетей, на местностях всеобщего употребления.
В декабре 2015 года Руководство издало приказ № 829-ПП "О мероприятиях по обеспечению сноса самовольных построек на обособленных местностях Москвы".
Это распоряжение оспаривалось в Столичном городском суде, но суд отказал в отмене распоряжения. Верховный суд РФ 29 апреля это решение сохранил силу .
Руководство Москвы в декабре 2015 года приняло режим демонтажа самостроя и утвердило список из 104 сооружений, подлежащих сносу. В отношении 97 сооружений 8 февраля истек период для необязательного демонтажа, а в ночь на 9 февраля, которую СМИ назвали "ночью долгих ковшей", эти предметы начали сносить.